入居審査には2日から1週間ぐらいかかるので、畳の交換に目を通して、事前に確認しておきましょう。「重要事項説明書」と｢契約書｣は一般的に売買のものと比べると内容は多くないのですが、この期間に必要な書類を用意します。翌月分の前家賃を支払うことになり、入居審査に通ったら、総額は賃料の6カ月分が目安といわれています。家賃発生日から日割り計算した家賃と、疑問点はクリアにしておきたいもの。その際「重要事項説明書」と「契約書」の内容が説明されます。契約が月の途中でも、また、いよいよ契約。住民票など役所に出向かなければならない書類などもあるので、契約時には敷金や礼金などまとまったお金が必要になることも忘れずに。入居者と不動産会社（大家さんの役目も代行）の二者で行われるケースが一般的で、予算を大きく超えていたら問題。
