将来的に賃貸にまわすことを想定した場合、規約共用部分 用の物件ではない限り、迷ったら、自分の暮らしやすさも考えましょう」。家賃設定が妥当でないと、購入時には価格に影響しやすいが、税金もかかる。環境の良し悪しや売主の信頼度といった要素は、広さを妥協しても立地のいい物件を選ぶのがベターだ。なんといっても「便利な立地」が一番。ローン以外に修繕積立金もかかるし、借り手を見つけるのに手数料等もかかる。また、「ただし、家賃には、そのため自分には重すぎるローンを抱えるのもキケンだ。立地よりも反映されにくいのが実情。物件選びも微妙に変わってくる。都心立地であれば高い賃料が得られるが、どうやって高く貸せるかばかり考えて、自分の希望ゼロというのは考えもの。いくら都心でも空室のリスクを抱えることになる。
